当我们选择住在房地产时,我们应该看什么?

当我们选择住在房地产时,我们应该看什么?根据北大道的描述,海边看起来是这样的:在海滩上,你睡着了,风停在你的嘴边,海浪悄悄地来,融合成一条柔软的曲线,柔软的海滩和柔和的海风。有多少人渴望这美丽的风景 如果你不离开家就能享受蔚蓝的海空,这是新时代更美好生活的唯一选择。 因此,在环境较好的地方旅游和生活已成为当前享受生活的趋势,近年来,在房地产中逗留已成为一个真正的出路。 在今天的五一节结束时,温家宝来谈论这样一个大中国。旅居房地产究竟在哪里更有价值?海南坐在那里,看着云起的土地,欣赏着大海和天空的风景。 海南岛,中国最受欢迎的地方,自然没有必要说太多关于它的住宅价值。 它属于热带季风气候,四季无冬,年平均气温为25℃,这可能是海南最大的王牌。 海口市全年拥有全国最高品质的空天然气,海口市全年拥有空天然气的100%佳日。 最重要的是,由于面积问题和海南岛与大陆没有直接联系,属于公海,海南拥有中国最美丽的海滩之一。 每个选择海南的人都只有上述原因。 但是你的选择也是整个中国的选择。 高人气也给海南的逗留造成了一些困难。 每年春节期间,你都会在新闻广播中看到同样的消息:加快穿越海南“海岛难”的路线 2018年去离岛的元旦门票甚至被炒至近2万张。我依稀记得一个年轻人,他宁愿坐飞机去洛杉矶,也不愿按时返工。 春节期间,一家人聚集在海南的豪宅里过一个温暖舒适的中国年。这无疑是对美好生活最崇高的敬意。但是当一年结束,我们回家时,一切都不会那么快乐。 在交通方面,海南的旅游限制政策也给外籍人士带来了许多不便。 来自其他省份的车辆每年通过的总天数不超过120天。新车需通过摇号或排号方式获得(新能源为排号方式),参加摇号的非海南户口需连续缴费24个月或累计缴费48个月社保。 也就是说,现在在海南有房子和汽车很容易。 如果没有自己的宝马汽车,逗留体验也会打折扣。 最后但同样重要的是,海南的经济 爆炸的流行使得这里的房地产市场繁荣起来。2017年房价达到顶峰时,海南的房地产投资占国内生产总值的46.01%,三亚超过80% 在深圳,许多行业并存,这个数字是9% 这种严重依赖房地产的经济模式对任何城市来说都不是长期的解决方案。海南也意识到单一产业的严重性。 结果,去年出台了历史上最严格的422项政策。海南实行了全球采购限制,这对于身体健康的人来说可以被视为手腕骨折。 如今,海南已经失去了一年的房地产,经济发展也放缓了。 在公布第一季度国内生产总值数据的23个省份中,海南的增长率倒数第二 今年第一季度,海南固定资产投资同比下降32.5%,基础设施投资同比下降30.3% 去年4月,中央政府决定支持海南岛自由贸易试验区建设,支持海南逐步探索和稳步推进中国特色自由贸易港建设,逐步建立自由贸易港政策和制度 这意味着海南经济已经开始进入痛苦的过渡期,规划图中的许多基础设施项目以及许多尚未登陆的生活商业设施可能需要重新调整和兑现。 云南的许多美丽的词可以与云南联系在一起 奉化薛岳,民歌如诗,四季如春,风景如画 云南具有自己的艺术气息,近年来逐渐成为新一代的旅居圣地。 昆明、丽江、大理、西双版纳、腾冲、澄江等城市的房地产市场开始迅猛发展。国家对房地产的投资方向逐渐转向云南这块处女地。 云南真的是一个居住的好地方吗?从气候来看,云南大部分地区属于最适合全人类的亚热带季风气候。夏天最热的时候只有19℃到22 ℃,冬天最冷的时候可能是6℃到8℃。它春天般季节的名字可以说是名副其实的。云南人甚至会告诉你,他们的家没有配备空 从风景来看,喜欢山水的朋友一定会喜欢这里。 云南的大多数招待所都在山和水附近。他们可以呼吸从森林中净化出来的第一手空气空还可以感受到从湖面反射出来的第一缕月光。 特别是大理的苍山洱海像天空一样明亮,月光像水一样。 如果你看看独居的自然环境,云南的确是个好地方。如果海南是第一个,云南肯定会效仿。 但我们不能忽视的是,为了满足消费者充分感受大自然的需求,云南的这些民居往往隐藏在“深山密林”中 起初,云南只有一条高铁线路(从玉溪到昆明的线路),而云南的道路大多是蜿蜒的山路。在这个省的各个景点游泳真的很麻烦。 例如,如果你想从昆明开车去班纳或腾冲,你必须从早到晚开车。 如果这个项目隐藏在一个有着亲近自然的观念的偏远山区,恐怕要穿越山脉和河流就更加困难了。如果你不去几段蜿蜒的山路,这一般不符合云南的特色。 以我们对腾冲的考察为例,这里80%森林覆盖率的环境是完全未知的。然而,昆明至腾冲的铁路尚未开通,飞机通常不得不在昆明换机。此外,腾冲的公共交通相对稀少,只有一些黑色轿车或中小型公共汽车,道路大多是蜿蜒的山路。 腾冲最著名的雅居乐项目,虽然背靠连绵不断的高黎贡山,受到黑峪河和温泉的祝福,但它位于一个远离市区和机场的小镇上,旅行需要很多时间。 因此,如果你住在花园里,一年到头都不在家是没有问题的。 但逗留毕竟是在旅行中生活,经常四处游荡才是逗留的真正含义。 交通不便也是云南唯一的劣势。 珠海的“中国城市竞争力研究会”每年都会公布宜居城市名单。在过去的五年里,四年中最宜居的城市是同一个地方——珠海。 珠海的气候比海南冷,比云南热。23℃的年平均温度冬暖夏凉。 作为沿海城市,是否有舒适的阳光和沙滩必然是宜居性的关键指标。 深圳靠近海边,但是大梅沙小梅沙有很多饺子。如果你想找一个开放的海边地方,你必须开车两个小时到隔壁的惠阳。 湛江靠海,但那里的海滩往往是纯粹的野生风景,没有维护和发展。晚上甚至没有灯。这个人不多,他对看海的兴趣也不多。 珠海的海水流量适中,发展适度,这是对的。 珠海的人口密度为每平方公里943人,是广州的三分之一和东京的七分之一。 除了稍微拥挤的拱北澳门港,其他所有地方都给人一种安逸和悠闲缓慢的生活节奏。 然而,缓慢的步伐并不意味着疲软的经济。珠海的人均国内生产总值是广东省的第二高。格力、魅族、金山、托木森、法华等知名企业均在珠海设立。 珠海有足够的预算把海边的每一块土地都变成一个美丽的海滨公园。 我们正行驶在珠海的南情人路上,真诚地羡慕拥有整个海岸线的珠海居民。 相对而言,珠海在气候、环境、商业、经济、人口密度等方面没有明显的不足。有了充足的资金支持,珠海是外籍人士的首选。 珠海的人口在2018年增长了7%,超过了深圳和广州在广东的第一,这也从侧面得到了证实。 由于近年来在沿海小城市逗留概念的兴起,许多沿海小城市也升起了逗留的旗帜。远离大城市的喧嚣,在这些“逗留城镇”逗留有什么价值?显然,这种在贫瘠土地上强行开发的寄居房地产正处于投机热中。 在广西北海、防城港等城市,北部湾战略与边境旅游示范区房价一度达到每平方米1万元。然而,当我们去那里时,我们知道除了荒山之外,还有成堆的破贝壳和粗石沙,当然,金字塔计划无处不在。 广东的吴川、徐闻等地不仅毗邻大湾区,而且与海南“同海”,吸引了许多开发商前来定居。然而,这些地方连像样的道路都没有,除了几十个贫困县人口稠密的环境之外,基本上没有生活氛围。 随着国道和省道转移到县道,交通更加便利。 我们在这种地方谈论的是什么样的逗留?中国有一个特色,那就是顺应潮流。 看到海南、云南等地旅居市场的崛起,开发商再也无法抑制心中的投资热情。看到可能有逗留概念的地方一开始就很疯狂。 因为小城市、小县和小地区很容易获得土地,他们甚至更加饥饿。 但市场并不愚蠢,不是所有的开发商都想用旅居的名义来砍一轮韭菜,不相信我们可以看一看,那些不受欢迎的旅居地段,有几个大开发商愿意搬进来?中国的另一个特点是专注于重大问题。 改革开放40年来,中国经济只靠集中发展一线城市就取得了现在的辉煌。 因此,即使住在房地产业,也必须依靠春风的政策,国家的政策方向始终是明确的:集中火力,集中发展。 绝对不可能开花更多。沙盘里的大部分宏伟概念和计划只是开发者的好主意。 因此,最好不要买那些“住在台湾,用房地产唱歌剧”的沿海小城市 总之,一套高质量的旅居房地产可以开始另一种美好的生活。暂时把你的生命借给一个心爱的城市就像把你的生命托付给一个心爱的人。如果你不小心选择,你会后悔没有药吃。 胡子有话要说:

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